El Ayuntamiento de Burguillos ha alcanzado un acuerdo transaccional con KSAC Europe Investments S.A.R.L. que permitirá poner fin al mayor problema económico de la historia reciente del municipio.

El acuerdo supone una reducción superior a nueve millones de euros respecto de la cantidad reclamada en ejecución judicial.

La deuda objeto de ejecución ascendía a 27.058.574,13 euros, mientras que el acuerdo alcanzado fija definitivamente la cantidad a satisfacer en 18 millones de euros. Esto supone que Burguillos deja de deber más de nueve millones de euros y permite poner fin a una situación que amenazaba con prolongarse durante décadas mientras continuaban acumulándose intereses.

Para el Gobierno municipal, la importancia del acuerdo va mucho más allá de la reducción económica. Significa encontrar finalmente una salida a una deuda absolutamente desproporcionada respecto de la capacidad económica del Ayuntamiento, proteger el patrimonio municipal y garantizar que su pago pueda afrontarse sin poner en peligro la prestación de los servicios públicos.

UNA DEUDA QUE TIENE SU ORIGEN EN UN ACUERDO DE PLENO DE 2007

Para comprender la verdadera trascendencia del acuerdo alcanzado es necesario explicar cómo se originó esta deuda.

La obligación que finalmente ha dado lugar a una reclamación superior a 27 millones de euros tiene su origen en un acuerdo aprobado por el Pleno del Ayuntamiento el 20 de julio de 2007, durante el gobierno municipal del PSOE, en relación con la sociedad municipal Burguillos Natural.

Aquel acuerdo comprometió al Ayuntamiento a ceder a la sociedad municipal terrenos por valor de más de 30 millones de euros, para pagar obras que Burguillos Natural decía haber ejecutado sobre patrimonio municipal por importe superior a 14 millones de euros y otras que afirmaba que iba a ejecutar por valor de más de 11 millones. Todo ello se realizó sin valoración de los terrenos, sin aportar facturas, proyectos o certificaciones que acreditaran el importe total de las obras y sin documentación que justificara que Burguillos Natural hubiera realizado aquellos gastos.

El ilegal acuerdo adoptado por el gobierno del PSOE perseguía dos fines: obtener recursos para una sociedad municipal que ya atravesaba una gravísima situación económica y dar cobertura a actuaciones ilegales realizadas anteriormente desde Burguillos Natural, entre ellas, ventas millonarias de terrenos municipales y aprovechamientos urbanísticos del Ayuntamiento realizadas años antes sin el conocimiento ni consentimiento de éste.

Las consecuencias de aquella decisión adoptada en 2007 han terminado condicionando durante casi dos décadas las cuentas y el patrimonio de Burguillos.

UN ACUERDO QUE EL PROPIO AYUNTAMIENTO DECLARÓ NULO DE PLENO DERECHO

Posteriormente, a iniciativa de un gobierno del PP, el Ayuntamiento inició la revisión de oficio de aquel acuerdo. En 2012, el Pleno municipal, previo informe del Consejo. Consultivo, acordó declararlo nulo de pleno derecho. Posteriormente, un Juzgado de lo Contencioso-Administrativo consideró que no procedía declarar su nulidad por el tiempo transcurrido desde la adopción del acuerdo plenario de 2007.

Entre las graves irregularidades puestas de manifiesto por el Ayuntamiento respecto de aquel acuerdo se encontraban:

• El Pleno se celebró mientras el secretario y el interventor municipales se encontraban de vacaciones, ejerciendo las funciones de Secretaría un auxiliar administrativo por orden del entonces alcalde.
• Las obligaciones económicas millonarias que asumía el Ayuntamiento y los bienes que se comprometían requerían la correspondiente intervención y fiscalización, que no se hicieron dado que el acuerdo se hizo sin el conocimiento del interventor municipal.
• Los bienes que se cedían pertenecían al Patrimonio Municipal del Suelo no podían destinarse a la finalidad prevista en aquel acuerdo.
• Y existe un elemento especialmente grave: el 40 % de las obras que figuraban como ejecutadas ya habían sido abonadas anteriormente por el propio Ayuntamiento.

Este último dato permite comprender mejor la dimensión del perjuicio sufrido. Parte de las cantidades que posteriormente terminaron sustentando la reclamación contra el Ayuntamiento correspondían a actuaciones que las arcas municipales ya habían financiado con anterioridad, concretamente 5 millones de euros.

Dicho de una manera sencilla: Burguillos ha terminado soportando las consecuencias económicas de un acuerdo de 2007 que incorporaba como obligaciones municipales cantidades correspondientes a obras que, en una parte muy significativa, el propio Ayuntamiento ya había pagado.

DE 13,5 MILLONES A MÁS DE 27 MILLONES POR LOS INTERESES

Las consecuencias de aquel acuerdo se prolongaron durante años.

Finalmente, la jurisdicción mercantil condenó al Ayuntamiento a realizar aportaciones por importe de 13.588.574,13 euros, más intereses y costas. El transcurso del tiempo y la acumulación de intereses hicieron que la cantidad objeto de ejecución terminara alcanzando los 27.058.574,13 euros.

El derecho de crédito fue posteriormente adquirido por KSAC Europe Investments S.A.R.L., que pasó a reclamar judicialmente su cobro al Ayuntamiento.

Burguillos se encontró así ante una deuda de más de 27 millones de euros, una cantidad imposible de asumir mediante los recursos de un Ayuntamiento de sus dimensiones y que, además, continuaba incrementándose por los intereses.

DE 27 MILLONES A 18: MÁS DE 9 MILLONES DE EUROS DE REDUCCIÓN

Después de años de procedimientos judiciales, denuncias, requerimientos, negociaciones y diferentes propuestas económicas, el Ayuntamiento y KSAC han alcanzado finalmente una solución transaccional. KSAC acepta que la cantidad definitiva a satisfacer quede fijada en 18 millones de euros, frente a los 27.058.574,13 euros objeto de ejecución.

La reducción supera, por tanto, los 9 millones de euros. Para un Ayuntamiento de las dimensiones y capacidad económica de Burguillos, esta reducción supone un cambio radical respecto del escenario al que se enfrentaba el municipio.

La alternativa era continuar durante décadas soportando una deuda imposible de atender mediante los recursos municipales, mientras seguían acumulándose intereses y permanecían amenazados los bienes y recursos del Ayuntamiento.

UN CALENDARIO CONCRETO PARA PONER FIN A LA DEUDA

El acuerdo no se limita a reducir la cantidad reclamada. Establece además un calendario concreto para poner definitivamente fin a la deuda.

De los 18 millones de euros pactados:

• 4,2 millones de euros ya han sido abonados por el Ayuntamiento.

• 2,5 millones de euros serán satisfechos antes del 30 de septiembre de 2026.

• Los 11,3 millones de euros restantes deberán abonarse antes del 27 de febrero de 2027.

Con este último pago se completarán los 18 millones de euros pactados y podrá ponerse definitivamente fin a una deuda que durante años ha condicionado las cuentas, las decisiones y el futuro económico del municipio.

SALVAR EL PATRIMONIO QUE BURGUILLOS HA RECIBIDO DE SUS ANTEPASADOS

Uno de los principales objetivos que el Gobierno municipal ha mantenido durante todo este proceso ha sido proteger el patrimonio municipal.

La reclamación de una cantidad superior a 27 millones de euros había situado bajo una grave amenaza los bienes y propiedades del Ayuntamiento. Tierras y propiedades que no son simplemente activos económicos.

Son patrimonio de todos los vecinos de Burguillos. Son tierras y bienes que hemos recibido de quienes estuvieron antes que nosotros y que tenemos la obligación de preservar para quienes vendrán después.

El Gobierno municipal ha defendido durante todo este proceso que la solución a la deuda no podía consistir en desprenderse del patrimonio de Burguillos para afrontar las consecuencias de decisiones adoptadas casi veinte años atrás.

El acuerdo alcanzado permite avanzar hacia la extinción definitiva de la deuda preservando ese patrimonio para las generaciones futuras.

PAGAR LA DEUDA SIN SACRIFICAR LOS SERVICIOS PÚBLICOS

El segundo gran objetivo ha sido conseguir que el pago definitivo de la deuda no asfixie económicamente al Ayuntamiento ni ponga en peligro los servicios que reciben los vecinos.

No tendría sentido solucionar el problema de la deuda si el precio fuera paralizar el Ayuntamiento, eliminar servicios municipales esenciales o deteriorar gravemente la atención que reciben los ciudadanos. Por eso no bastaba con conseguir una reducción de la cantidad reclamada. Era necesario encontrar una salida que hiciera compatible el cumplimiento de las obligaciones económicas con el funcionamiento normal del municipio.

Había que pagar la deuda sin condenar a Burguillos para poder salvar a Burguillos.

El acuerdo alcanzado supone un paso decisivo para conseguir ambos objetivos.

RECONOCIMIENTO A LOS CONCEJALES QUE HAN PERMANECIDO FIRMES

El Ayuntamiento quiere reconocer especialmente el compromiso de los concejales que han permanecido firmes durante todo este proceso.

La gestión de esta deuda ha supuesto una enorme presión institucional y personal, con procedimientos judiciales, denuncias, requerimientos y decisiones de extraordinaria trascendencia para el municipio. Los miembros de la Corporación han tenido que adoptar decisiones difíciles en un contexto en el que podían derivarse consecuencias personales y patrimoniales. A pesar de ello, mantuvieron su compromiso de buscar una solución que antepusiera los intereses generales de Burguillos a cualquier presión o interés personal.

El Ayuntamiento quiere agradecer expresamente esa firmeza, responsabilidad y compromiso con el pueblo durante todos estos años.

BURGUILLOS TENÍA UNA DEUDA QUE PARECÍA NO TENER FINAL; HOY TIENE UNA SALIDA

El acuerdo con KSAC no borra lo sucedido. Tampoco borra las consecuencias económicas que Burguillos ha tenido que soportar durante estos últimos años y las que tendrá que seguir soportando como consecuencia de decisiones adoptadas en 2007.

Pero sí cambia radicalmente el futuro. Una reclamación de más de 27 millones de euros queda reducida a 18 millones. Burguillos deja de deber más de nueve millones de euros.

Se protege el patrimonio municipal. Se preserva la prestación de los servicios públicos.

Se detiene una deuda que continuaba creciendo por los intereses. Y, por primera vez, existe un calendario y una fecha concreta para ponerle definitivamente fin.

El Ayuntamiento considera que este acuerdo representa un auténtico punto de inflexión para Burguillos. Después de años dedicando enormes esfuerzos económicos, administrativos y jurídicos a afrontar las consecuencias de decisiones adoptadas en 2007, el municipio podrá comenzar una nueva etapa en la que sus recursos puedan destinarse cada vez en mayor medida a mejorar Burguillos, sus servicios y la calidad de vida de sus vecinos.

Burguillos tenía una deuda que parecía no tener final. Hoy tiene un acuerdo, un calendario y una fecha para dejarla atrás.