El estudio de arquitectos Honorio Aguilar abrirá en los próximos días sede en Madrid, una oficina que se convertirá en la tercera, tras la primera, en Cantillana, que lleva funcionando cerca de 25 años, y la de Sevilla. Honorio Aguilar ha explicado que las nuevas instalaciones, que se localizan en la calle de la Cabeza número 44, a tan sólo unos minutos de la estación de Atocha, tendrán como objetivo promover la rehabilitación de viviendas en régimen de autoconstrucción, una fórmula que están desarrollando con éxito en Andalucía y que minimiza los costes a los compradores.

La recuperación de la crisis es otra de las claves de la apertura de la oficina en la capital española. “Algunos de nuestros clientes son empresarios sevillanos que viajan mucho a Madrid por motivos de trabajo, y quieren aprovechar hacer una inversión en un inmueble que utilizarán con cierta frecuencia. En otros casos se trata de familias o de particulares que quieren invertir y lo ven como una opción idónea”, comenta Honorio Aguilar.

VENTAJAS FISCALES

El equipo de arquitectos está estudiando realizar una promoción en el centro madrileño y otra en el cinturón metropolitano, a la vez que baraja distintas opciones más tanto en el centro como en poblaciones colindantes. “Queremos incentivar al inversor andaluz a comprar en Madrid porque puede ser muy rentable por las ventajas fiscales que conlleva. Una de ellas es que si adquieren un inmueble para activo circulante y están dados de alta en esta actividad, el impuesto de transmisiones en el periodo de cinco años pasa del 8 % al 2 %, por lo que el ahorro y la rentabilidad son importantes”, informa el director del estudio.

Honorio Aguilar recuerda que las viviendas en autopromoción tienen un coste medio de 4.000 euros el metro cuadrado en una zona con potencial, por lo que un apartamento de 50 metros cuadrados tendrá un coste de 200.000 euros para el inversor o comprador final. De ahí que considere que el trabajo en Madrid se vaya a incrementar considerablemente para su despacho.