Miércoles, 28 Marzo 2018 07:15

El Ayuntamiento de Gines mantiene reuniones buscando soluciones para las viviendas inacabas en El Granadilo Destacado

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El alcalde ha comunicado a la SAREB la inclusión delas viviendas en el Registro de solares y edificaciones ruinosas, lo que podría acabar con la venta de los inmuebles a precio tasado

Con el objetivo de agilizar una solución definitiva para las viviendas inacabadas de la zona de El Granadillo, el Alcalde de Gines, Romualdo Garrido, ha mantenido en estos días una importante reunión en Madrid con responsables de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (SAREB).

Durante el encuentro, en la que también estuvo presente el arquitecto municipal, el primer edil expuso a los representantes de la SAREB la gran problemática social que está generando esta promoción de 70 viviendas, hasta el punto de haberse producido en esta zona graves situaciones de peligro y seguridad para las personas debido a las continuas intrusiones de menores en las viviendas, con el riesgo que ello conlleva.

En este sentido, desde el Ayuntamiento se tiende la mano a la SAREB para lograr el desbloqueo burocrático de la promoción de viviendas, siendo conscientes en todo momento de la complejidad de los procedimientos.

Actualmente, la SAREB es el principal acreedor de la promotora de las viviendas, estando pendiente de resolución judicial la adjudicación de la titularidad de las mismas a esta sociedad de gestión de activos.

Venta forzosa a precio tasado

Del mismo modo, se puso en conocimiento de la SAREB la creación por parte del Ayuntamiento de un Registro de solares y edificaciones ruinosas y la inclusión de estas viviendas en el mismo, un proceso que culminaría con la venta forzosa de los inmuebles al precio de mercado tasado por los servicios municipales.

La creación de este registro fue aprobada en Pleno a propuesta del Grupo Socialista, publicándose en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) del pasado 13 de marzo.

La ordenanza reguladora de dicho registro está fundamentada en la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), estableciéndose el funcionamiento y la organización del citado registro atendiendo a distintos criterios como el deber de edificar, los plazos y la forma adecuada de hacerlo, o la obligación de conservar y rehabilitar solares y edificaciones en ruinas, contemplándose, en caso de incumplirse lo anterior, la expropiación y venta forzosa o el concurso para la sustitución de propietario, entre otras medidas.

Se pretende con ello preservar en el municipio la función social que ha tener el suelo destinado a vivienda, protegiendo también el derecho a la misma que tiene todo ciudadano, además de dar una solución definitiva al peligro que suponen estas promociones inacabadas y a la mala imagen que transmiten.

En palabras del Alcalde, Romualdo Garrido, desde el Ayuntamiento se valora “positivamente la reunión mantenida con la SAREB a pesar de la gran dificultad que entraña todo este asunto”, indicando además el primer edil que “seguimos con nuestro firme compromiso de encontrar una solución, de una u otra forma, para estas viviendas. Somos conscientes de lo enormemente complejo que es este tema, pero estamos convencidos de que, al final, lograremos una solución satisfactoria”.

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